鹿城新闻网讯 若想聚天下英才而用之，就得提早谋划，让“良禽有木可栖”，而鹿城早已精心筹备。今天，鹿城区蓝领公寓试点工程开工仪式于松台街道水心村西垟地块正式启动。该项目是鹿城区“大建大美”重点项目之一，也是全市第一批专业化住房租赁试点项目、首个政府投资专门为外来务工人员量身定制的公共租赁房。

现场有不少人闻讯而来。一安徽籍在温务工人员汪先生表示，很看好这一项目，温州房价高、买不起房，“大拆大整”后租房困难、房租也涨了，众多务工人员都面临着住房难，基本上都是一家几口蜗居在二十多平米的隔间房内，烧菜睡觉同在一室，甚至连洗澡还要排队等待，月租金却仍要1200元左右。“目前租住在南白象，上班地点在鹿城企业，乘坐公交车上下班，快则40分钟，遇上高峰期就得花上1个小时。”汪先生透露，周边居住环境堪忧，财物也容易被小偷盯上，几年前他就有过被盗经历。蓝领公寓的套型设计、可拎包入住、智能化安全管理、居住环境优美等优势都令汪先生颇为心动，他表示有机会一定要申请一套。

记者从开工仪式上获悉，鹿城区松台蓝领公寓试点工程总用地面积约4.74万平方米，总建筑面积约4.3万平方米，西垟地块总建筑面积约2.6万平方米、巷底地块总建筑面积约1.7万平方米，年内开工建设1000套以上，预计年底可投用约500套。按目前设计，分为双间套、单间套两种套型，两种套型均设计有阳台、卫生间，住户生活能比以往更加便利、舒适、安全，且蓝领公寓小区内设有物业服务大厅、洗衣设备、智能门禁、绿化等配套设施，房屋投用前已装修好，住户可省去装修环节，直接拎包入住。

据悉，此次项目充分利用暂时没有计划推向市场的拆后闲置土地，为不让闲置土地“晒太阳”，最大化利用土地价值，鹿城区创新“大建大美”建设机制，率先成立温州首个专业化的国有住房租赁企业(温州好居住房租赁投资发展有限公司)作为业主进行实体化运作，实行由专人对项目审批流程、工程招标、工程质量、造价审核、资金拨付、运营管理等环节进行无缝对接和全程监督管理的“一条龙”指挥体系，仅用时3个月完成了国企成立、项目选址、方案设计、项目EPC招标等开工前期工作。

该项目采用的EPC总承包建设模式，即采用设计——采购——施工——移交一体化模式，以达到造价更低、方案更合理、工程质量更有保障的效果，现引入了业界标杆、国内实力央企中铁建工集团有限公司参与建设，保障建设品质。中铁建工集团有限公司项目总工齐治透露，该项目即将打响120天攻坚战，加快建设、缩短工期，尽管时间紧、任务重，在质量方面，施工单位一定会加强质量管控，本着高标准、高要求的目标，保质保量如期完工。

鹿城区领导虞立清、潘一凡等参加仪式。

记者：卓如